Cat costa o amenajare de interior in 2024/2025?

Una dintre cele mai dese intrebari pe care le primim este “Cat ma costa sa imi amenajez locuinta?”.

O amenajare calitativa nu inseamna cumpararea unei mobile de la magazin si “aruncarea prin casa” a acesteia.

O amenajare reprezinta discutii detaliate cu arhitectul sau designerul care va ajuta sa va dati seama ce va place, inseamna finisaje si mobilier de calitate, schite tehnice de executie, instalatii, recompartimentari si multe altele.

Nu veti realiza cat de mult va costa o amenajare pana cand nu incepeti una. Poate cifrele pe care specialistii vi le vor prezenta vor parea mari, raportate la venitul mediu salarial, insa va rugam sa retineti ca nu aveti nevoie de design asa cum aveti nevoie de instalatia electrica, designul interior este un moft.

In schimb, cine doreste sa aiba un spatiu care sa il reprezinte ori pur si simplu doreste sa economiseasca timp, avand alaturi un specialist care organizeaza proiectul, va trebui sa aloce o suma de bani pentru asta.

Amenajarea de interior este o pierdere de bani din start, daca nu va stabiliti un buget !

Primul pas este sa stabiliti o suma clara dinainte sa discutati cu un specialist, pentru ca una din intrebarile pe care le veti primi este “Ce buget aveti pentru amenajare?” Asta ne ajuta sa ne dam seama pe ce piese putem cheltui mai mult si pe ce piese mai putin, in functie de prioritatile clientului si de furnizorii cu care lucram.

Mai jos am expus cateva estimari pentru investitiile intr-o amenajare de interior, in functie de starea spatiului la inceputul lucrarii.

Acestea sunt bugete de start minime pentru a justifica investitia in serviciul unui designer de interior, evident ele pot fi diferite dupa caz sau dupa locatie.

IN CE INVESTIM?

Spațiile la gri sunt acele spații în care infrastructura de bază este realizată (pereți, pardoseli brute, rețele de apă, canalizare și electricitate trase), dar necesită finisaje și amenajări complete. Iată cum variază costurile în funcție de segment:

1. Medium-High (800–1.200 EUR/mp)

Acest segment include finisaje de calitate bună, materiale estetice și soluții eficiente, fără a folosi materiale de lux. Se concentrează pe un raport excelent între cost și valoarea percepută.

Materiale și lucrări incluse:

• Finisaje: Gresie și faianță porțelanată premium, vopsea lavabilă de calitate superioară, plinte din MDF.

• Textile: Perdele și draperii din poliester de calitate sau mixuri sintetice.

• Mobilier: Mobilier modular sau din MDF vopsit, frecvent realizat în fabrici locale.

• Bucătării: Fronturi din MDF înfoliat/vopsit, blaturi laminate sau HPL, sisteme standard de închidere.

• Baie: Obiecte sanitare din ceramică, cu robineți standard și finisaje cromate.

• Iluminat: Lămpi și corpuri standard, fără personalizare.

  
  

2. Premium (1.500–2.500 EUR/mp)

Acest nivel adaugă o notă de eleganță, cu materiale naturale și piese personalizate. Proiectele includ detalii mai elaborate și se concentrează pe durabilitate și estetică.

Materiale și lucrări incluse:

• Finisaje: Piatra naturală (travertin, marmură), parchet stratificat din lemn natural, vopsea decorativă sau tapet premium.

• Textile: Catifea, in, bumbac de calitate superioară, realizate de branduri recunoscute.

• Mobilier: Mobilier customizat, fronturi din MDF furniruit sau lemn masiv, soluții inteligente de depozitare.

• Bucătării: Fronturi din lemn masiv sau MDF vopsit cu lacuri premium, blaturi din compozit (Quartz, Dekton).

• Baie: Obiecte sanitare de la branduri premium (Grohe, Ideal Standard), cu robineți cu finisaje metalice de calitate.

• Iluminat: Corpuri de iluminat cu design personalizat sau achiziționate de la branduri de renume.

3. Luxury (2.500–5.000+ EUR/mp)

Amenajările de lux sunt definite de exclusivitate, materiale rare și artizanat de cea mai înaltă calitate. Totul este realizat cu atenție la detalii și complet personalizat.

Materiale și lucrări incluse:

• Finisaje: Marmură rară (Calacatta, Onix), lemn exotic, tapet realizat manual, tencuieli decorative personalizate.

• Textile: Lână fină, mătase, cașmir, realizate manual sau semnate de designeri celebri.

• Mobilier: Piese statement, complet personalizate, din lemn masiv, finisaje placate cu metal sau materiale sculptate manual.

• Bucătării: Fronturi din sticlă, metal sau lemn exotic, blaturi din piatră naturală rară sau materiale compozite premium.

• Baie: Obiecte sanitare exclusiviste (ex: Gessi, Villeroy & Boch), cu finisaje aurii, negre mate sau alte variante premium.

• Iluminat: Lustre statement, corpuri de iluminat realizate la comandă.

Costuri suplimentare pentru spații la roșu:

Spațiile la roșu, care includ doar structura de bază (pereți, acoperiș, geamuri, uși exterioare), necesită lucrări suplimentare pentru a deveni locuibile, iar acestea influențează semnificativ costul pe metru pătrat.

Estimări medii suplimentare pentru lucrările de șantier:

• Medium-High: +200–400 EUR/mp

• Premium: +400–600 EUR/mp

• Luxury: +600–1.000 EUR/mp

Aceste costuri includ:

• Pardoseli brute: Șape, izolații fonice/termice.

• Zidărie și compartimentări: Pereți din BCA, cărămidă sau rigips, izolații fonice între camere.

• Instalații sanitare și electrice: Conducte, cabluri, prize, comutatoare, corpuri de iluminat de bază.

• Tencuieli și vopsele: Tencuieli, gleturi, lavabilă albă pe pereți.

Costurile suplimentare pentru renovare pot fi similare cu cele pentru spațiile la roșu, dar există câteva variabile care pot influența prețul :

Renovarea implica:

• Demolări și debarasări: Costuri suplimentare pentru înlăturarea finisajelor vechi, pereților, pardoselilor sau instalațiilor existente.

• Corecții structurale: Uneori este nevoie de reparații, consolidări sau modificări pentru a aduce spațiul la nivelul dorit.

• Adaptare la infrastructură: Adesea, instalațiile existente (electrice, sanitare, termice) trebuie refăcute sau adaptate, ceea ce poate crește costurile.

Factori suplimentari care pot crește costurile cu 200-300 de eur/mp:

• Complexitatea demolărilor: Pereți groși, materiale greu de îndepărtat (gresie veche, șape).

• Refacerea instalațiilor: Dacă instalațiile vechi nu sunt conforme sau eficiente, costurile pot crește semnificativ.

• Personalizarea: În renovări, ajustările la spații deja existente pot necesita soluții mai creative și costisitoare.

Autor: Raluca Sinziana, arh. de interior